Immobilien-Finanzierung

Baufinanzierung 2026: Den Traum vom Haus wahr machen

Der Weg in die eigenen vier Wände ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens. Eine **Baufinanzierung** auf iVergleich.de bietet Ihnen den Vorteil, dass wir nicht nur eine Hausbank abfragen, sondern die Konditionen von über 400 regionalen und überregionalen Banken, Sparkassen und Versicherungen vergleichen. So finden wir den Zinssatz, der wirklich zu Ihrem Budget passt.

Wichtige Faktoren für Ihren Immobilienkredit

Bei einem Immobiliendarlehen kommt es auf mehr an als nur auf das aktuelle Zinsniveau:

• Zinsbindung: Sichern Sie sich die aktuellen Konditionen für 10, 15 oder sogar 20 Jahre. Das gibt Ihnen Planungssicherheit für Ihre monatliche Rate.
• Tilgungssatz: Bestimmen Sie selbst, wie schnell Sie schuldenfrei sein wollen. Wir empfehlen eine Anfangstilgung von mindestens 2 bis 3 Prozent.
• Sondertilgungen: Achten Sie auf Tarife, die kostenlose Sondertilgungen erlauben. So können Sie Erbschaften oder Boni direkt in die Kreditrückzahlung stecken.

KfW-Förderung und Anschlussfinanzierung

Vergessen Sie nicht, staatliche Fördergelder wie die der **KfW-Bank** in Ihr Konzept einzubauen. Besonders für energieeffizientes Bauen gibt es attraktive Zuschüsse und zinsgünstige Kredite. Auch wenn Ihre aktuelle Zinsbindung in den nächsten 24 bis 36 Monaten ausläuft, sollten Sie bereits jetzt über ein **Forward-Darlehen** nachdenken, um sich gegen steigende Zinsen abzusichern.